Las casas prefabricadas son un tipo de vivienda que no se construye directamente sobre el terreno, sino que sus piezas o partes se fabrican industrialmente, para luego ser transportadas al sitio donde serán emplazadas definitivamente. Por supuesto, la instalación en el terreno requiere de ciertas obras menores o remates.
Por ser fabricadas en una industria, las casas prefabricadas tienen un mayor control de calidad, las piezas o módulos cumplen con los estándares de calidad y seguridad, ya que se fabrican con materiales de primera, a través de procesos industriales controlados, lo que garantiza:
- Mejores acabados.
- Mayor aislamiento térmico y acústico.
- Alta eficiencia energética.
- Proceso constructivo más sencillo y eficiente.
- Plazos de construcción más cortos.
En el mercado actual, es posible encontrar diferentes tipos de casas prefabricadas, siendo los principales:
Casas prefabricadas en madera
La madera es uno de los materiales más utilizados para la producción de casas prefabricadas, por ser un material ecológico, reutilizable, versátil, sostenible, resistente y muy duradero. La madera aporta belleza y crea un ambiente natural, por lo que muchas familias prefieren las casas prefabricadas elaboradas con madera.
La producción de casas prefabricadas de madera está muy extendida a nivel global. Actualmente, se emplean diversos sistemas constructivos, siendo los principales:
- Sistema de troncos: es el sistema más tradicional, la estructura de la vivienda se hace a partir de troncos redondos o planos, que quedan a la vista, dando a la casa un estilo clásico y rústico.
- Sistema de entramado ligero: las paredes interiores y exteriores de la vivienda se crean como una estructura de madera ligera que se produce industrialmente, para que se realice el armado de la
- Sistema móvil: estas casas de madera se construyen íntegramente en la fábrica y se transportan al terreno donde se emplazarán de forma definitiva.
Casas prefabricadas de hormigón
El hormigón se ha constituido como uno de los principales materiales constructivos, por ser robusto, resistente a las condiciones climáticas, funcional y duradero. Este material facilita además el diseño de las viviendas, al posibilitar construcciones con líneas rectas y simples, cubiertas planas y amplios ventanales.
Los bloques de hormigón son la base de distintos modelos de casas prefabricadas, los cuales se montan sobre estructuras internas de acero, que les brindan el soporte necesario, garantizando que la vivienda sea sólida y duradera.
Cada bloque de hormigón o pieza de la casa se fabrica por separado, el kit completo de la vivienda se traslada al terreno, donde se instala y realizan todas las obras necesarias como remates, instalación del sistema eléctrico, conexiones de servicios básicos, etc.
Casas prefabricadas modulares
A diferencia de los dos tipos de casas mencionados anteriormente, que están conformados por elementos estructurales en forma de panel (2 dimensiones), que luego se arman en el terreno, las casas prefabricadas modulares, están formadas por módulos tridimensionales, que se pueden combinar entre sí para formar la vivienda.
Este modelo constructivo se conoce como prefabricación 3D (ver más), ofrece la ventaja de que la casa sale fábrica prácticamente terminada, lo que hace que el proceso constructivo en el terreno sea mucho más rápido y sencillo.
Casas prefabricadas hechas con contenedores
Una forma de reutilizar los viejos contenedores marítimos es emplearlos en la producción de casas prefabricadas. La estructura de estos contenedores es muy fuerte y tiene una gran durabilidad, lo que los convierte en un material ideal para la fabricación de casas, oficinas, módulos, etc.
Una de las mayores ventajas de este modelo constructivo es que es muy rápido y económico, ya que los contenedores proveen la estructura básica de la vivienda, solo hay que acondicionarlos de acuerdo a los gustos y necesidades de cada familia. Otra de sus ventajas es que la vivienda puede ser trasladada a otro terreno.
